Asuntoasiat
Kangasalan kaupungin asuntoasiat antaa tietoja kaupungin alueella sijaitsevista valtion tukemista asunnoista.
Valtion tukemat asunnot
Valtion tukemilla asunnoilla, joita aikaisemmin kutsuttiin ara-asunnoiksi, tarkoitetaan asuntoja, joiden rakentamista tai hankkimista on tuettu valtion rahoituksella. 1.3.2025 alkaen Valtion asuntorakentamisen keskus Varke hoitaa aikaisemmin Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus Aralle kuuluneet tehtävät.
Suurin osa valtion tukemista asunnoista on vuokra-asuntoja. Kangasalla on myös valtion tukea saaneita asumisoikeusasuntoja. Valtion tukea saaneiden asuntojen asukasvalintaan liittyy rajoituksia. Rajoituksilla pyritään varmistamaan, että valtion tuki kohdentuu oikein tukea tarvitseville.
Valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalinnoissa on käytössä tulorajat. Tulorajat koskevat uusia asukasvalintoja ja rajat koskevat myös saman omistajan sisäisiä asunnonvaihtoja. Tulorajat eivät koske erityisryhmille tarkoitettuja asuntoja. Erityisryhmien asuntoja ovat esimerkiksi ikääntyneille, vammaisille, päihde- ja mielenterveyskuntoutujille sekä opiskelijoille ja nuorille tarkoitetut asunnot.
Lisätietoa asukasvalintaperusteista ja tulorajoista Varken sivuilla: Valtion tukeman vuokra-asunnon hakeminen
Osassa vuokra-asunnoista on käytössä lisäksi varallisuusraja.
Varallisuusrajat Kangasalla 1.7.2021 alkaen:
Hakijaruokakunnan henkilöluku/varallisuusraja (euroa)
1 hlö / 35 120
2 hlö / 52 680
3 hlö / 70 240
Mikäli hakijaruokakuntaan kuuluu neljä tai useampia henkilöitä, korotetaan varallisuusrajaa 10 000 eurolla jokaista ruokakuntaan kuuluvaa henkilöä kohden.
Asumisoikeusasunnot
Asumisoikeusasunto on vaihtoehto vuokra- tai omistusasumiselle. Maksamalla asumisoikeusmaksun, yleensä 15 % asunnon hankintahinnasta, ja sen jälkeen kuukausittain käyttövastiketta saat oikeuden hallita asuntoa aivan kuin se olisi omistusasunto. Luopuessasi asumisoikeudesta, saat takaisin asumisoikeusmaksun rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna.
Asumisoikeusasunnon hakemista varten tarvitset järjestysnumeron, jonka saat Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselta Varkelta. Varken antama järjestysnumero on valtakunnallinen, sillä voit hakea kaikkia Suomen asumisoikeusasuntoja. Asumisoikeusjärjestysnumero on voimassa kaksi vuotta. Asumisoikeusasunnon järjestysnumeron hakeminen
Järjestysnumeron saatuasi voit ilmoittautua asunnonhakijaksi asumisoikeusasuntoja omistavalle yhtiölle tai yhteisölle. Voit hakea asuntoa usealta talonomistajalta samanaikaisesti.
Asumisoikeusyhtiöiden yhteystiedot: Asumisoikeusyhtiöt
Asuntoasioiden viranomaistehtävät
Asuntoasiat valmistelee valtion korkotukilainalla rakennettaviin hankkeisiin kaupungin lausunnot.
Asuntoasiat valvoo valtion korkotukilainoilla toteutettujen asuntojen asukasvalintoja.
Kantelu tarkoittaa valvovalle viranomaiselle tehtyä ilmoitusta virheellisestä menettelystä tai laiminlyönnistä. Kantelu ei ole muutoksenhakukeino. Viranomainen voi huomauttaa virheellisestä menettelystä tai antaa tarvittaessa asiasta hallinnollista ohjausta kantelun kohteelle.
Valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalintaa koskevien säännösten noudattamiseen liittyvistä virheistä ja laiminlyönneistä voi tehdä kantelun Kangasalan kaupungille, jos kantelu koskee Kangasalla sijaitsevaa vuokra-asuntoa. Kantelu jätetään kaupungin kirjaamoon (kirjaamo@kangasala.fi).
Erityisryhmien asumiseen liittyvästä asukasvalinnasta (hyvinvointialueen järjestämästä asumispalvelusta) kantelu tehdään Pirkanmaan hyvinvointialueelle (kirjaamo@pirha.fi)
Vuokran tai käyttövastikkeen määrittämisestä, asumisoikeusasuntojen asukasvalinnasta sekä muusta valtion tukemia asuntoja omistavien yleishyödyllisten yhtiöiden toiminnasta kantelu tehdään Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle Varkelle kirjaamo.ara@ara.fi
Yhteystiedot
asuntoasiat@kangasala.fi
Kaupunginvirasto 2
Tekninen keskus
Urheilutie 13
PL 50
36201 Kangasala
Toimistosihteeri Maija Lilja, puh. 040 133 6631