Saarenmaan osayleiskaava, kaava nro 36

Kangasalan ja Tampereen rajalle, tulevan kehä 2:n varrelle, suunnitellaan yritys- ja työpaikka-aluetta sekä asutusta.
Saarenmaan yritysalue sijoittuu Tampereen puolella olevan Ruskon yritysalueen jatkeeksi.

SAARENMAAN OSAYLEISKAAVAN LAATIMINEN ON KÄYNNISTYNYT UUDELLEEN JA KAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ON TULOSSA NÄHTÄVILLE 29.7.-27.8.2024 VÄLISEKSI AJAKSI

Kangasalan kaupunki on käynnistänyt Saarenmaan osayleiskaavan laatimisen uudelleen. Edellisessä kaavaprosessissa Hämeenlinnan hallinto-oikeus kumosi päätöksellään 18.12.2023 Kangasalan valtuuston 13.6.2022 hyväksymän osayleiskaavan.
Uudessa Saarenmaan osayleiskaavaprosessissa osayleiskaava-alue on sama kuin aiemmin hyväksytyssä osayleiskaavassa. Myös kaavan keskeiset tavoitteet ovat säilyneet ennallaan. Osayleiskaavan keskeisenä tavoitteena on mahdollistaa alueelle Tampereen seudun 2-kehän, uuden kansallisesti ja kansainvälisesti vetovoimaisen yritysalueen sekä seudun kaupunkirakennetta täydentävän asumisen alueen, palvelujen ja viheralueiden sijoittuminen. Aiemmin Saarenmaan osayleiskaavaa laadittaessa on vuosina 2017–2022 laadittu useita selvityksiä ja suunnitelmia muun muassa alueen luonnonarvoista, liikenteestä ja hulevesistä. Aiemmin tehtyjä selvityksiä voidaan hyödyntää kaavan laadinnassa. Tarpeen mukaan selvityksiä täydennetään tai ajantasaistetaan.
Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma käsiteltiin elinympäristölautakunnassa 11.6.2024 ja kaupunginhallituksessa 17.6.2024, ja se on tulossa nähtäville 29.7.-27.8.2024 väliseksi ajaksi kommentointia varten. Kaavaluonnoksen on tarkoitus tulla käsittelyyn ja nähtäville vuoden 2024 lopulla ja kaava pyritään saattamaan valmiiksi vuoden 2025 aikana.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Tiedote Saarenmaan osayleiskaavan käynnistämisestä

2-kehätien (maantie 309) tiesuunnittelu välillä Tampere Lintuhytti (Ruskonkehä) – Kangasala Saarenmaantie on käynnistynyt vuonna 2024. Tiesuunnitelmaa laatii Pirkanmaan ELY-keskus yhteistyössä Kangasalan kaupungin ja Tampereen kaupungin kanssa. Lisätietoa tiesuunnitelmasta: https://vayliensuunnittelu.fi/s/qy72/suunnittelu

Seuraa kaavatyön etenemistä sähköpostilistalta:
Voit ilmoittautua osayleiskaavan sähköpostilistalle osoitteessa kaavoitus(at)kangasala.fi. Sähköpostilistalla tiedotetaan kaavan etenemisestä ja ajankohtaisista asioista.

Toimenpiderajoitus Saarenmaan alueella
Elinympäristölautakunta on päättänyt 11.6.2024 § 101 asettaa Saarenmaan alueelle maankäyttö- ja rakennuslain 38 §:n mukaisen toimenpiderajoituksen osayleiskaavan laatimisen ajaksi. Toimenpiderajoituksen asettaminen osalle Saarenmaan osayleiskaava-aluetta kaavan laatimisen ajaksi. Toimenpiderajoitusalueella maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä varten tarvitsee hakea maankäyttö- ja rakennuslain 128 §:n mukainen maisematyölupa. Toimenpiderajoitus koskee osaa vireillä olevan Saarenmaan osayleiskaavan alueesta.. Vaikutuksiltaan vähäisiä toimenpiteitä varten ei tarvitse hakea maisematyölupaa.
Toimenpiderajoituskartta 2024

AIEMMAN SAARENMAAN OSAYLEISKAAVAPROSESSIN AINEISTOT JA SELVITYKSET 2018-2022
Hämeenlinnan hallinto-oikeus kumosi päätöksellään 18.12.2023 valtuuston hyväksymispäätöksen sillä perusteella, että osayleiskaavaan oli tehty merkityksellisiä muutoksia ehdotusvaiheen nähtävilläolon jälkeen, jotka olisivat edellyttäneet kaavaehdotuksen asettamista uudelleen nähtäville ennen kaavan hyväksymistä. Tiedote Saarenmaan osayleiskaavan kumoutumisesta.

13.6.2022 hyväksytty kaava:
Osayleiskaavakartta
Kaavamerkinnät ja -määräykset
Kaavaselostus

Palauteraportti, maanomistajien kuuleminen hyväksymisvaiheessa tehdyistä muutoksista
Listaus kaavakarttaan, kaavamääräyksiin ja kaavaselostukseen tehdyistä muutoksista kaavaehdotuksen nähtävilläolon jälkeen

Ehdotusvaiheen palauteraportti 31.5.2021

Kaavaehdotus 2020:
Ehdotus Osayleiskaavakartta
Ehdotus Kaavamerkinnät ja -määräykset
Ehdotus Selostus

Valmisteluvaiheen palauteraportti ja vastaukset 16.6.2020
Valmisteluvaiheen palauteraportti 9.4.2019

Kaavaluonnokset ja muu valmisteluaineisto 2018-2019:
Selostus
Luonnos VE A, Saarenmaan osayleiskaava
Luonnos VE B, Saarenmaan osayleiskaava

Kaavan rakennemallivaihtoehdot 2018:
36 Yleiskaavan rakennemallivaihtoehdot, 12.6.2018
36 Rakennemallivaiheen selostus, 12.6.2018

Selvityksiä:

Lahokaviosammalselvitys 2022
Liikennetarkastelut 2020 ja liikennetarkastelun täydennys 2022
Kustannustarkastelut 2020

Tampereen 2-kehä (mt309) välillä Rusko-Lentola, Kangasala. Raportteja 17/2020
Piirustukset: Y1-1 Yleiskartta plv 0-3000, Y2-2 Suunnitelmakartta plv 1400-2800, Y2-3 Suunnitelmakartta plv 2800-4200, Y2-4 Suunnitelmakartta plv 4200-5600,
Y2-5 Suunnitelmakartta plv 5600-6500, Y3-1 S7 Kanjonin silta, Y4 Melualuekartat, Y5-1 maaperäkartta plv0-1400, Y5-2 maaperäkartta plv1400-2800, Y5-3 maaperäkartta plv2800-4200, Y5-4 maaperäkartta plv4200-5600, Y5-5 maaperäkartta plv5600-6500