Lamminrahkan suosittuja pientalotontteja tavoitteli ennätysmäärä hakijoita

Haku päättyi 12.4. ja tonttien saajat arvottiin etätilaisuudessa 13.4. Jaossa
oli 8 omakotitalotonttia ja 28 kaupunkipientalotonttia Lamminrahkan
Haltijanmäen alueelta. Hakijoista reilu puolet haki sekä omakotitalo- että
kaupunkipientalotontteja ja vajaa puolet vain omakotitalotontteja.
Jokunen hakija oli kiinnostunut ainoastaan kaupunkipientalotonteista.
Omakotitalotontteihin tuli hakemuksia noin 30-kertainen määrä tonttien
määrään verrattuna. Suosituin omakotitalotontti oli odotetusti ainoa
viheralueeseen rajautuva tontti 1523/5 ja suosituin kaupunkipientalotontti
1519/2, joka on rakennusoikeudeltaan alueen pienimpiä (155 kem2).

Haettavana olleet pientalotontit merkitty punaisella (kortteleista 1519, 1520, 1521 ja
1523). Asemakaavoitetun alueen rajaus mustalla pistekatkoviivalla.

– Lamminrahkan tontit olivat Kangasalan viime vuosien ellei koko historian
suosituimpia. Alueelle on todella kova imu. Pyrimme saamaan jokusen
pientalotontin jakoon vielä tänä syksynä. Lamminrahkan tulevilta
asemakaava-alueilta tulee toki sitten vielä lisää pientalotontteja jakoon
muutaman vuoden päästä, kertoo Kangasalan kaupungin tonttiinsinööri
Niina Yli-Olli.

– Ilahduttaa, että myös kaupunkipientaloille on muotoutumassa erityisesti
niistä kiinnostunut kohderyhmä. Näitähän on tulossa Kangasalta hakuun
vielä keskustasta tänä vuonna ja Pitkäjärveltä lähivuosina. Halutuimmille
paikoille, palveluiden ja joukkoliikenteen äärelle on jatkossakin painetta
kaavoittaa tiivistä pientalorakentamista, joten kyllä tämä on
tulevaisuutta. Kaupunkipientalot vastaavat toisaalta myös ihmisten
toiveisiin omannäköisestä talosta, mutta helppohoitoisesta pienestä
pihasta, jolla ei tarvitse stressata nurmikon leikkuusta, Yli-Olli naurahtaa.

Myös Lamminrahkan kaupunkipientalotontit ovat lähellä keskustan
palveluita ja joukkoliikennettä: koulukeskukselle, liikuntapuistoon ja muihin
keskustan palveluihin on matkaa enintään 700 metriä, bussipysäkille ja
tulevaisuuden ratikkapysäkille 300 metriä.

Tontin saaneilla on nyt reilu vuosi aikaa suunnitteluun, rakennusluvan
hakemiseen ja kilpailutuksiin ennen rakentamisen aloittamista.
Rakentamaan pääsee syksyllä 2022, jolloin Lamminrahkan eteläosan kadut
ovat valmiit ja vesihuolto toiminnassa.

Ensimmäiset pääsevät muuttamaan 2023. jolloin myös pienten lasten
yksikkö (päiväkoti, esikoulu ja luokat 1-2), alakoulu ja liikuntapuisto
valmistuvat ja bussiliikenne aloittaa liikennöinnin. Ensimmäinen
päivittäistavarakauppa valmistuu 2024.

Ensimmäiset paritalo- ja kerrostaloasunnot tarjolle kesällä ja syksyllä

Yhtiömuotoisten tonttien rakentajat valittiin jo vuosi sitten ja ensimmäisten
kerrostalojen, rivitalojen ja pientaloyhtiöiden rakentaminen alkanee syksyllä.
Ensimmäisenä lähtevät rakentumaan näillä näkymin Pirkanmaan
Vuokratilat Oy:n, Hartela Länsi-Suomi Oy:n ja Mangrove Oy:n korttelit.
Joukossa on asuntoja sekä pientaloalueelle, bussireitin ja ulkoilureittien
varrelle että keskustaan palveluiden äärelle.

Pirkanmaan Vuokratilat Oy rakentaa Haltijanmäen kylään, omakotitaloja
vastapäätä Honkatalojen suunnitteleman hirsitalokorttelin. Paritalot ja
kerrostaloasunnot tulevat ennakkomarkkinointiin kesäkuussa.

Hartela puolestaan rakentaa Rissonkadun bussireitin varrelle
omistusasuntoja kerrostaloon ja ARA:n tukemia asumisoikeusasuntoja rivi- ja
kerrostaloihin. Omistusasuntojen ennakkomarkkinointi alkaa syksyllä.
Mangrove Oy:n keskustakortteliin on niin ikään tulossa monipuolista
kerrostaloasuntotarjontaa.

– Kaikkiin näihin ensimmäisiin kortteleihin on tulossa erikokoisia asuntoja ja
myös isompia perheasuntoja. Hienoa, että saamme jo tähän
ensimmäiseen vaiheeseen tarjolle erilaisia asumisen vaihtoehtoja.
Kaikissa kortteleissa on tarjolla omanlaistaan asumisen laatua, iloitsee
Lamminrahkan projektipäällikkö Sanna Karppinen.

Lisätietoja Lamminrahkan asuntotarjonnasta:
https://www.lamminrahka.fi/asukkaille-asuntotarjonta/

Infolaatikko:

o Kangasalan Lamminrahka ja Tampereen Ojala muodostavat yhden
Tampereen seudun merkittävimmistä aluekehityshankkeista.
o Lamminrahkaan rakentuu koti noin 8000 asukkaalle ja Ojalaan noin
4500 asukkaalle.
o Lamminrahka on suunniteltu vehreäksi, sympaattiseksi pikkukaupungiksi,
jossa luonto alkaa kotiovelta ja rakennukset henkivät vanhan
kaupungin tunnelmaa, mutta nykyajan arkkitehtuurin keinoin.
o Asumisen lisäksi Lamminrahkaan rakentuu työpaikka-alueita Lahdentien
varteen. YIT on varannut kolme korttelia kauppa-aluetta varten ja Wasa
Group kaksi korttelia toimitilarakentamista varten.
o Parhaillaan on käynnissä Mossin puistokadun, RIssonkadun ja
viheralueiden rakentaminen ja loppujenkin eteläosan asemakaavaalueen
katujen rakentaminen alkaa vielä tänä vuonna. Lamminrahkan
pohjoisosan asemakaavoitus alkaa keväällä.

Lisätietoja:

Kangasalan kaupunki:
Tontti-insinööri Niina Yli-Olli
p. 040 133 6371, niina.yli-olli(at)kangasala.fi

Lamminrahkan projektipäällikkö Sanna Karppinen
p. 040 133 6329, sanna.karppinen(at)kangasala.fi

Kaupungin tonttisivut:
www.kangasala.fi/tontit
Lamminrahkan verkkosivut:
www.lamminrahka.fi